【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示，民眾居間仲介不動產(chǎn)買賣所收取個人給付的傭金或服務(wù)費，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)計入收取年度的所得總額辦理綜合所得稅結(jié)算申報。
 
該局說明，不動產(chǎn)買賣透過仲介服務(wù)成交者，依市場交易習慣，會約定買賣雙方或一方按成交價格的一定比例或固定金額，計算及支付傭金或服務(wù)費予仲介人。民眾因執(zhí)行仲介服務(wù)所取得個人給付的傭金或服務(wù)費，得核實減除必要成本費用，以其餘額為執(zhí)行業(yè)務(wù)所得額，併入當年度綜合所得總額辦理綜合所得稅結(jié)算申報。所得人如未能提示相關(guān)必要成本費用證明文件者，可以依財政部核定的執(zhí)行業(yè)務(wù)者「一般經(jīng)紀人」費用標準計算必要費用。
 
該局舉例說明，甲君2022年間仲介土地買賣，己依約定按成交價格的2％收取個人給付的傭金報酬計新臺幣200萬元，但甲君辦理2022年度綜合所得稅結(jié)算申報時，漏未申報該筆所得，且未能提供相關(guān)必要成本費用單據(jù)供核，經(jīng)該局查獲並按財政部核定2022年度執(zhí)行業(yè)務(wù)者費用標準：一般經(jīng)紀人20％，核定補徵所漏稅額及裁處罰鍰。
 
該局特別提醒，民眾居間仲介交易所收取個人給付的傭金或其他類似性質(zhì)報酬，非屬所得稅法第88條規(guī)定應(yīng)辦理扣繳申報範圍的所得，雖然不會有扣繳憑單，仍應(yīng)據(jù)實報繳當年度綜合所得稅。因此，民眾如有上述所得，只要在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)或財政部指定的調(diào)查人員進行調(diào)查前，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動向稅捐稽徵機關(guān)補報並補繳所漏稅款，除應(yīng)加計利息外，免予處罰。如仍有疑問，歡迎至該局網(wǎng)站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)法令。